Vente Chalet Bernex
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Sommaire

  • Référence 70
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 132.25 m²
  • Surface totale 166.5 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 6 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 62 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Mezzanine 11 m²
  • 1 Terrain 882 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture

Proximités

  • École primaire 2 minutes
  • Pistes de ski 3 minutes
  • Supermarché 7 minutes
  • Bus

Magnifique chalet en fuste de 166 m² utiles

759 000 €

Magnifique construction en rondins de bois d’épicéa situé à Bernex, à seulement 15 minutes d'Evian-les-Bains. Ce chalet a été construit en 2013 et offre une vue imprenable sur la forêt et les montagnes environnantes. Il se trouve à proximité de sentiers de randonnée, de pistes de ski et d'autres activités de plein air.

Le chalet dispose d'un rez-de-chaussée composé d'une entrée avec placards, un séjour/salle à manger et cuisine entièrement équipée avec un poêle à bois rendant l’ambiance chaleureuse, deux chambres, un dressing, une belle terrasse avec bain nordique (exposée Sud-Ouest), des toilettes indépendantes, un salon qui pourrait être réhabilité en quatrième chambre, ainsi qu'un plancher chauffant électrique pour un confort optimal.

Les chambres sont spacieuses et confortables, avec des vues dégagées sur la nature environnante. La salle d’eau dispose d'une grande douche à l’italienne.

À l'étage, une mezzanine ouverte et une grande chambre.
Le chalet dispose également d'un sous-sol de 116m² environ, composé d'un garage, d'un grand atelier, d'une cave, d'une buanderie et d'un cellier. En extérieur, un abri voitures et des places de stationnement.

Le chalet est bâti sur un terrain de 882 m². La terrasse en bois, donnant sur les montagnes et la forêt, est parfaite pour les barbecues en été ou les soirées d'observation des étoiles.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un chalet de montagne en fuste parfaitement situé et magnifiquement construit, avec un sous-sol spacieux et fonctionnel, ainsi qu'un rez-de-chaussée élégant et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

DPE : énergie primaire de 379KWH/m² et une énergie finale de 200KWH/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1229 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2960€ ~ 4060€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Énergie - Consommation conventionnelle379kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions12kg CO2/m².an

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