Vente Ensemble immobilier Maxilly-sur-Léman
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Sommaire

  • Référence 97-2
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 60.31 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 1er
  • Exposition Nord, Sud

Surfaces

  • 1 Entrée 1 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Toilettes 9 m²
  • 1 Terrain 402 m²

Prestations

  • Internet

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Commerces 650 mètres
  • École primaire 1 km
  • École secondaire
  • Lac
  • Plage 100 mètres
  • Port
  • Supermarché 650 mètres

Appartement, terrain et chalet

299 000 €

Sur la commune de Maxilly, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant : un appartement et un chalet bâti sur un terrain de 402m² de surface.

Compositions des lots :

L'appartement de Type 3 situé au premier étage comprend, une cuisine semi-ouverte, deux chambres exposées Nord, une salle de douche avec WC. Le tout chauffé actuellement par des radiateurs au fuel individuel.
Un garage et une buanderie au rez-de-chaussée.

Le terrain de 402m² est inscrit en UC au PLU de la commune. Un petit chalet d'environ 33m² comme dépendance y est bâti, comprenant 2 chambres, une salle de douche et une cuisine. Chaque pièce sont indépendantes. Parfait pour du RBNB ! Une terrasse complète ce bien.

L'appartement et le chalet sont à rénover et vendus d'un seul lot avec le terrain.


Une visite vidéo est disponible sur notre Instagram : agence_tit_immobilier


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 294 € / an
  • Loi Carrez 60.31 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1970€ ~ 2720€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Énergie - Consommation conventionnelle421kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions132kg CO2/m².an

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