Vente Appartement Thonon-les-Bains
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Sommaire

  • Référence Lots
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 31.04 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud

Surfaces

  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 9 m²

Prestations

  • Internet
  • Gardien
  • Fibre optique

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Parc 200 mètres
  • Supermarché
  • Bus
  • Gare
  • Médecin
  • Taxi

Investissement locatif Thonon

95 000 €

Au centre-ville de Thonon-les-Bains, proche de toutes commodités et de la gare, 3 lots vendus loués au rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée avec gardienne.

Parking collectif à la copropriété.

Très faibles charges (102 €/mois environs pour les 3 lots) incluant le chauffage.

Lot n°5 : de 9.61m², DPE F, avec WC, actuellement loué en bureau à 270€ Hors Charges / mois,
Lot n°6 : de 12.40m², DPE F, avec douche et WC, actuellement loué en appartement à 340€ Hors Charges / mois,
Lot n°7 : de 9.03m², DPE F, avec WC, en cours de location en bureau à 270€ Hors Charges / mois.

Idéal investisseur, rentabilité brute totale de 11%.

Parking collectif à la copropiété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 402 € / an
  • Charges de copropriété 1224 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 332€ ~ 451€
Énergie - Consommation conventionnelle340kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions34kg CO2/m².an

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