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Sommaire

  • Référence 125
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 79.65 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Nord, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Parc Lac

Surfaces

  • 1 Salon 30 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Cave 3 m²
  • 1 Garage 14 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Interphone

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Lac
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Supermarché

Appartement T4 avec magnifique vue lac !

359 000 €

Rare à la vente, dans un quartier recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités (coiffeur, fleuriste, boulangerie, boucherie, pharmacie, maison médicale, vétérinaire, restaurant, école, parc, golf, lac...), ce bel appartement lumineux de T4 d'une superficie de 79.65 m² se situe au troisième étage avec ascenseur.
Il bénéficie d'une triple exposition Sud-Ouest-Nord, avec une magnifique vue sur le lac.

Il comprend :
Une entrée, un séjour/salle à manger lumineux ouvert sur un balcon vue lac, une cuisine entièrement équipée et moderne qui peut être ouverte sur le séjour (41 m² en tout), 2 chambres avec placards, une autre chambre donnant sur le balcon. Une salle de bains, et un WC indépendant.

Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz collectif avec compteurs individuels.
Charges de copropriété : 163€ hors chauffage et eau chaude (241€ consommation de chauffage et d'eau chaude incluse).

Une cave privative complète ce bien.

Possibilité d'acheter un garage au sous-sol de la résidence, en sus du prix de vente.

Cet appartement coche toutes les cases pour un investissement serein, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, investissement locatif et pour des familles comme pour des personnes âgées.

Visite vidéo sur :
Instagram : Agence_tit-immobilier
Facebook : Agence TIT

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 898 € / an
  • Loi Carrez 79.65 m²
  • Charges de copropriété 2892 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990€ ~ 1380€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Énergie - Consommation conventionnelle157kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions30kg CO2/m².an

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