Vente Bureau Annecy
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Sommaire

  • Référence 86337791
  • Pièces 12 pièces
  • Surface totale 362 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Est, Sud, Sud-est
  • Vue Vis-à-vis Rue

Surfaces

  • 1 Open space
  • 1 Open space
  • 1 Toilettes
  • 1 Toilettes
  • 1 Toilettes
  • 1 Toilettes
  • 1 Atelier
  • 1 Atelier
  • 1 Salle de douche
  • 1 Salle de réunion
  • 1 Salle de réunion
  • 1 Salle de réunion
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Cuisine
  • 1 Cuisine
  • 1 Bureau

Prestations

  • Fenêtre aluminium
  • Fibre optique
  • Salle de sport
  • Quai de déchargement

Proximités

  • Autoroute
  • Bus 50 mètres
  • Commerces
  • Parc
  • Supermarché

Spécial investisseur – Bureaux loués à une entreprise du CAC 40

950 000 €

À proximité immédiate du Parc Altaïs, découvrez ce beau plateau de bureaux d’une surface totale d’environ 362 m², offrant de très belles prestations.

Le bien se compose de :

2 open-spaces spacieux,
3 salles de réunion,
un espace d’accueil,
2 cuisines équipées,
plusieurs bureaux individuels,
4 WC,
un atelier / showroom, ainsi qu’une salle de douche.
De nombreuses places de stationnement complètent cet ensemble.

Un bail commercial signé le 1er aout 2025 à une entreprise du CAC40 est déjà en cours pour un loyer annuel de 53.640 euros hors charges. Taxes Foncières charge locataire.
Une localisation stratégique par rapport à Annecy et sa région, a proximité immédiate de l'autoroute.

Contactez-nous pour plus d'informations.

Mentions légales

  • 900 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.56% ( 50 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 3565 € / an
Énergie - Consommation conventionnelle151kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions29kg CO2/m².an

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